Unsere Leistungen in den Bereichen Hausverwaltung, Projektentwicklung und Immobilienankauf im Überblick
WEG Verwaltung/ Mietverwaltung
Wir bieten Wohnungseigentümergemeinschaften unter anderem folgende Dienstleistungen an:
Erstellen der Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung
Durchführung von Eigentümerversammlungen
Geordnete Verwaltung von Hausgeldern und Instandhaltungsrücklagen
Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Versorgern, Versicherungen und sonstigen Dienstleistern
Regelmäßige Begehung des Gemeinschaftseigentums
Organisieren von Hausmeister-, Reinigungs- und sonstigen Servicediensten
Begleitung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
Abwicklung von Versicherungsfällen
Erledigung der Formalitäten bei Eigentumswechsel
Mietverwaltung inkl. Mieterauswahl und Objektbesichtigung
Projektentwicklung
Wir haben uns auf die Planung und Realisierung von Wohnbauprojekten spezialisiert. Regional fokussieren wir uns auf die Region Karlsruhe (Stadt) und Landkreis Karlsruhe. Wir begleiten aber auch gerne Bauvorhaben außerhalb unserer Kernregion.
Vor diesem Hintergrund sind wir fortlaufend auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, Abriss- oder Sanierungsobjekten.
Bei der Umsetzung der Projekte vertrauen wir auf unser regionales Netzwerk an Handwerksbetrieben mit denen wir schon lange Jahre vertrauensvoll zusammenarbeiten. Zu unseren Partner zählen namhafte und zuverlässige Meisterbetriebe aus der Region, die sich durch ihren eigenen Anspruch, dauerhaft allerbeste Qualität zu erbringen, einen exzellenten Ruf gemacht haben.
Unser Leistungsspektrum umfasst:
Entwicklung von Wohnungsbauprojekten (DHH / MFH) auf unbebauten Grundstücken
Umfangreiche Sanierung von Bestandsobjekten (Altbausanierungen, Denkmalobjekte)
Entwicklung von Grundstücken mit Abrissobjekten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobilienankauf/ -verkauf
Wenn Sie ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen wollen, ohne einen langwierigen Verkaufsprozess mit zahlreichen Besichtigungen und Verhandlungen, dann bieten Sie uns Ihre Immobilie diskret und unkompliziert an. Für den eigenen Bestand suchen wir Immobilien nach folgendem Ankaufsprofil:
Standort:
Karlsruhe (Landkreis): bevorzugt Bruchsal, Forst, Ubstadt-Weiher, Weingarten
Karlsruhe (Stadt): Innenstadtlage oder gute Stadtteillage
Rhein-Main-Gebiet: bevorzugt Innenstadtlage von Mannheim und Heidelberg oder gute Stadtteillage
Objektanforderungen:
Bis 20 Wohneinheiten (mindestens 3 Wohneinheiten / kein WEG)
Baujahr flexibel (gern auch Denkmalschutz)
Überwiegend zu Wohnzwecken genutzt
Sanierungsobjekte bis vollständig renoviert
Erschlossene Grundstücke zur Bebauung
Abrissobjekte
Bieten Sie uns gern Ihre Immobilie an, wir geben Ihnen innerhalb von 24h Bescheid, ob wir an Ihrem Objekt interessiert sind. Danach würden wir mit ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Anschließend unterbreiten wir Ihnen innerhalb von 3 Tagen ein bindendes Kaufpreisangebot.
Kontaktieren Sie uns und finden Sie heraus, was wir für Sie tun können.
